宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 さいたま市見沼区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1116 in total） 平均価格: 50,150,000円 平均㎡単価: 920,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 土呂町 3分 120,000,000円 460.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 土呂町 8分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 土呂町 5分 29,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 土呂町 4分 270,000,000円 980.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 土呂町 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 土呂町 5分 98,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮原町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本郷町 20分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 土呂町 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 土呂町 5分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 植竹町 14分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本郷町 16分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 土呂町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 土呂町 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 植竹町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷町 14分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷町 13分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 土呂町 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本郷町 23分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 植竹町 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 植竹町 18分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 土呂町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷町 13分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷町 13分 56,000,000円 155.0 361,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 土呂町 11分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷町 16分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 土呂町 6分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 宮原町 14分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 土呂町 3分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 4分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 植竹町 8分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本郷町 14分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土呂町 8分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷町 16分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 土呂町 8分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 土呂町 8分 31,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土呂町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土呂町 6分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 植竹町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷町 18分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本郷町 14分 28,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷町 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷町 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本郷町 13分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 盆栽町 7分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

さいたま市見沼区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。