宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 上尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1116 in total） 平均価格: 42,654,000円 平均㎡単価: 1,276,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本郷町 20分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 16分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 15分 120,000,000円 840.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 15分 130,000,000円 920.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本郷町 14分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 宮原町 20分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 15分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 14分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 本郷町 25分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 本郷町 19分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 土呂町 11分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 土呂町 6分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 土呂町 1分 230,000,000円 720.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 盆栽町 11分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 盆栽町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 植竹町 0分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 植竹町 5分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 植竹町 11分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 植竹町 13分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 本郷町 24分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 盆栽町 8分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 盆栽町 8分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 本郷町 27分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 宮原町 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 本郷町 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 植竹町 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 土呂町 4分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 土呂町 9分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 本郷町 14分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本郷町 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 6分 43,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土呂町 3分 86,000,000円 170.0 505,882円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 土呂町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 8分 33,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 土呂町 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 10分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 盆栽町 8分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 盆栽町 6分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 盆栽町 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 盆栽町 13分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 10分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 9分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 2分 36,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 土呂町 10分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土呂町 3分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 盆栽町 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土呂町 9分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 土呂町 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 土呂町 11分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 植竹町 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。