宇都宮線 土呂駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 土呂
所在地 埼玉県 上尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土呂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土呂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1116件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1116 in total） 平均価格: 51,016,000円 平均㎡単価: 764,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本郷町 18分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 植竹町 16分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 土呂町 9分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 宮原町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 土呂町 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 盆栽町 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮原町 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 宮原町 18分 42,000,000円 125.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 盆栽町 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 20分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 6分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大宮 20分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 10分 81,000,000円 145.0 558,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮原町 16分 92,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本郷町 16分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 土呂町 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 土呂町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 6分 170,000,000円 250.0 680,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本郷町 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本郷町 14分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 10分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 9分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土呂町 6分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本郷町 15分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 盆栽町 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第4四半期 土呂町 6分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 植竹町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土呂町 8分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土呂町 3分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本郷町 19分 43,000,000円 180.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 土呂町 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本郷町 15分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 盆栽町 9分 24,000,000円 95.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 9分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 10分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 土呂町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 土呂町 12分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 7分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 6分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 土呂町 8分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 鉄骨造 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 宮原町 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土呂町 6分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土呂町 10分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 土呂町 9分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1984年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土呂町 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 土呂町 6分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土呂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土呂駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 土呂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土呂駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。