伊予鉄道郡中線 土居田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 土居田
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 551 - 600 of 955 in total） 平均価格: 25,530,000円 平均㎡単価: 1,986,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 土居田町 8分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富久町 20分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南斎院町 20分 9,500,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南斎院町 28分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南斎院町 28分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南吉田町 30分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 竹原 14分 94,000,000円 1400.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 竹原 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 土居田町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 土居田町 6分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 土居田町 12分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 土居田町 9分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 土居田町 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南吉田町 30分 23,000,000円 400.0 57,500円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 空港通 15分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 富久町 26分 5,500,000円 75.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 空港通 8分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南斎院町 28分 37,000,000円 750.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 土居田町 6分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土居田町 8分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 土居田町 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土居田町 4分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 南吉田町 30分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 土居田町 7分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 保免西 11分 8,400,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 保免西 8分 9,300,000円 115.0 80,870円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 土居田町 5分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 土居田町 6分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土居田町 10分 97,000,000円 1500.0 64,667円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 土居田町 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 保免西 11分 8,400,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土居田町 13分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土居田町 8分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 土居田町 10分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 土居田町 6分 6,300,000円 80.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 土居田町 6分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1983年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 空港通 10分 140,000,000円 640.0 218,750円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第2四半期 土居田町 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 土居田町 3分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 土居田町 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 空港通 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 土居田町 6分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 保免上 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南斎院町 28分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 土居田町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 土居田町 3分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 空港通 17分 53,000,000円 540.0 98,148円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 空港通 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 空港通 12分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高岡町 30分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。