伊予鉄道郡中線 土居田駅 周辺の不動産価格・相場情報

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 伊予鉄道郡中線
駅名 土居田
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土居田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土居田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 955件（Displaying property transactions 201 - 250 of 955 in total） 平均価格: 24,218,000円 平均㎡単価: 394,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 土居田町 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 空港通 9分 52,000,000円 680.0 76,471円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 空港通 7分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北斎院町 29分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 空港通 10分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土居田町 4分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 土居田町 7分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 土居田町 8分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 土居田町 8分 11,000,000円 145.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 土居田町 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 生石町 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 空港通 18分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南斎院町 25分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 土居田町 8分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 土居田町 6分 86,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土居田町 8分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土居田町 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 空港通 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土居田町 6分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 土居田町 10分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 土居田町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 土居田町 11分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 土居田町 9分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 土居田町 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 保免中 16分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 空港通 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 保免西 9分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南斎院町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南斎院町 26分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南斎院町 19分 34,000,000円 500.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 土居田町 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 空港通 19分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 保免上 18分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 土居田町 8分 18,000,000円 350.0 51,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 土居田町 9分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 生石町 14分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 針田町 11分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南斎院町 29分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南斎院町 30分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 生石町 19分 40,000,000円 480.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 土居田町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土居田町 6分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 土居田町 14分 66,000,000円 1200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 土居田町 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 空港通 13分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 空港通 12分 71,000,000円 660.0 107,576円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 竹原 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 保免西 8分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南斎院町 19分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 土居田町 9分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土居田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土居田駅周辺の不動産市場動向

伊予鉄道郡中線 土居田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土居田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。