JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 土岐市
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土岐市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土岐市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2201件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2201 in total） 平均価格: 17,912,000円 平均㎡単価: 1,296,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田町 30分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 30分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田町 1分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田町 1分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土岐ヶ丘 30分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土岐津町 19分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土岐津町 30分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 19分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田町 30分 9,100,000円 280.0 32,500円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 30分 1,300,000円 230.0 5,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田浅野双葉町 21分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 8分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 10分 17,000,000円 300.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 9分 9,800,000円 170.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 11分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 6分 22,000,000円 440.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 肥田町 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉北山町 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田浅野笠神町 23分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 肥田浅野梅ノ木町 28分 12,000,000円 350.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 肥田浅野笠神町 25分 40,000,000円 630.0 63,492円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土岐津町 26分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下石陶史台 1分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 6分 8,500,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下石陶史台 1分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 肥田町 30分 19,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 泉町 21分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉大島町 13分 26,000,000円 480.0 54,167円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉日之出町 14分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下石町 1分 1,600,000円 100.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 9分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 25分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 8分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 5分 3,900,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻木町 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 8分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 3分 5,900,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土岐津町 30分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 妻木町 1分 2,000,000円 480.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻木平成町 1分 25,000,000円 830.0 30,120円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 妻木町 1分 1,600,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉が丘町 24分 11,000,000円 560.0 19,643円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土岐津町 15分 9,300,000円 1000.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 肥田町 1分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土岐津町 30分 9,000,000円 175.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 肥田浅野朝日町 19分 23,000,000円 570.0 40,351円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石陶史台 1分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下石陶史台 1分 4,500,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土岐口中町 26分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下石陶史台 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土岐市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土岐市駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 土岐市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土岐市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。