JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 土崎
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1660件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1660 in total） 平均価格: 27,330,000円 平均㎡単価: 7,947,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 土崎港北 15分 5,600,000円 490.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 飯島新町 30分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土崎港南 19分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土崎港西 23分 1,400,000円 1400.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土崎港北 19分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 土崎港相染町 13分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土崎港中央 14分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土崎港北 25分 7,500,000円 510.0 14,706円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 将軍野東 26分 900,000円 180.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 将軍野東 26分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土崎港中央 6分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 将軍野南 29分 4,500,000円 130.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 土崎港北 14分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 将軍野東 23分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 港北松野町 20分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 寺内大小路 30分 3,600,000円 180.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 将軍野東 21分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 将軍野東 21分 7,600,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 将軍野堰越 28分 37,000,000円 440.0 84,091円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港西 11分 9,000,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 将軍野東 20分 7,600,000円 285.0 26,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港北新町 14分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯島西袋 29分 9,200,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港南 20分 8,500,000円 970.0 8,763円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港南 18分 20,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港南 16分 8,400,000円 310.0 27,097円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港中央 14分 41,000,000円 600.0 68,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 将軍野南 30分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港南 21分 18,000,000円 850.0 21,176円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯島新町 30分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港北 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 外旭川 25分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯島新町 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港中央 8分 37,000,000円 810.0 45,679円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港北 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港南 21分 3,500,000円 430.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港相染町 20分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港中央 11分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港西 11分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港北 20分 15,000,000円 580.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港北 9分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港北 28分 7,200,000円 190.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港北 15分 4,800,000円 115.0 41,739円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 土崎港北 7分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 土崎港北 13分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 土崎港北 10分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土崎港東 24分 1,600,000円 360.0 4,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 将軍野東 30分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 土崎港東 23分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 土崎港東 14分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土崎駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。