JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 土崎
所在地 秋田県 秋田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1660件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1660 in total） 平均価格: 12,787,000円 平均㎡単価: 113,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野東 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺内後城 28分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺内後城 28分 7,800,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野東 21分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野青山町 29分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 将軍野青山町 26分 7,200,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 将軍野東 30分 2,000,000円 240.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 将軍野東 25分 9,800,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港相染町 20分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野桂町 25分 7,400,000円 225.0 32,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野桂町 28分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 将軍野南 26分 1,900,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港西 19分 650,000円 50.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 外旭川 29分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯島長野中町 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港北 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港北 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港北 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港南 28分 2,700,000円 125.0 21,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港南 28分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港中央 4分 7,200,000円 300.0 24,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港南 16分 52,000,000円 1200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 将軍野東 20分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 港北新町 16分 3,600,000円 350.0 10,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港中央 8分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港北 20分 7,900,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 土崎港北 18分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港西 10分 2,500,000円 80.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 土崎港西 14分 8,500,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港中央 15分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港相染町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港相染町 25分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 将軍野東 25分 200,000円 470.0 4,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野東 20分 4,400,000円 190.0 23,158円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野南 21分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野東 25分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港南 23分 6,500,000円 660.0 9,848円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野東 25分 6,900,000円 190.0 36,316円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 将軍野南 30分 3,000,000円 95.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港中央 15分 2,000,000円 145.0 13,793円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野桂町 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港中央 15分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 港北松野町 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野南 23分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野南 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港南 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 土崎港中央 12分 4,500,000円 510.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野桂町 28分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 土崎港中央 5分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 将軍野南 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土崎駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 土崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

秋田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。