近鉄南大阪線 土師ノ里駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 土師ノ里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 土師ノ里
所在地 大阪府 松原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土師ノ里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土師ノ里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 894件（Displaying property transactions 801 - 850 of 894 in total） 平均価格: 18,718,000円 平均㎡単価: 361,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大井 19分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古室 18分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 林 7分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北條町 11分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 惣社 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 惣社 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 沢田 7分 2,600,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道明寺 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 林 7分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 国府 3分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 道明寺 13分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅が園町 12分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惣社 13分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沢田 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 船橋町 16分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大井 12分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北條町 16分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惣社 8分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1965年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 林 14分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 惣社 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北條町 13分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府 1分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 林 5分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 国府 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沢田 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 惣社 11分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井 12分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北條町 13分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 道明寺 10分 6,400,000円 45.0 142,222円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 道明寺 4分 2,800,000円 70.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が園町 9分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沢田 6分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北條町 13分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北條町 13分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府 4分 9,400,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 誉田 17分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 惣社 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 国府 9分 160,000,000円 1500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 惣社 11分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 惣社 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 沢田 7分 12,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 誉田 18分 15,000,000円 270.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 惣社 7分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 林 5分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 沢田 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古室 13分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 惣社 13分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 道明寺 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大井 14分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土師ノ里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土師ノ里駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 土師ノ里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土師ノ里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。