JR因美線 土師駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR因美線 土師駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR因美線
駅名 土師
所在地 鳥取県 八頭郡智頭町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土師駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土師駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 904件（Displaying property transactions 351 - 400 of 904 in total） 平均価格: 17,170,000円 平均㎡単価: 357,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林 14分 6,400,000円 85.0 75,294円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 道明寺 2分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大井 10分 3,800,000円 60.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 惣社 10分 35,000,000円 840.0 41,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 林 5分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 林 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大井 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大井 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大井 8分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅が園町 13分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 惣社 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 船橋町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 林 6分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 沢田 2分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 国府 9分 9,300,000円 105.0 88,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 惣社 8分 1,300,000円 55.0 23,636円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 林 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅が園町 13分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大井 13分 5,800,000円 80.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 船橋町 15分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅が園町 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 国府 2分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 沢田 3分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 林 12分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大井 12分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 誉田 13分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 林 13分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国府 5分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 国府 5分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 沢田 7分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 誉田 15分 37,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 道明寺 7分 71,000,000円 670.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 道明寺 9分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 沢田 6分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 惣社 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 国府 2分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 林 6分 9,700,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 沢田 6分 71,000,000円 370.0 191,892円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅が園町 14分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 誉田 12分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 林 13分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大井 12分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 誉田 13分 9,200,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 道明寺 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 国府 2分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 沢田 8分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 惣社 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 道明寺 8分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 梅が園町 14分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 惣社 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土師駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土師駅周辺の不動産市場動向

JR因美線 土師駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土師駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

八頭郡智頭町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。