JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 かすみがうら市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 851 - 900 of 4686 in total） 平均価格: 17,304,800円 平均㎡単価: 116,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 真鍋新町 25分 180,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真鍋新町 19分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 2分 2,200,000円 180.0 12,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字舟子 2分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真鍋 29分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字牛込 2分 60,000円 320.0 1,900円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中高津 30分 1,000,000円 470.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中高津 30分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 虫掛 30分 41,000,000円 1300.0 31,538円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中高津 30分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 並木 1分 7,500,000円 620.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中高津 30分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中高津 30分 2,000,000円 720.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 虫掛 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 木田余西台 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字八井田 2分 80,000円 410.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永国東町 30分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 下高津 16分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 富士崎 11分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大山 2分 850,000円 140.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字布佐 2分 50,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川口 13分 16,000,000円 830.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 よしわら 2分 8,300,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 1分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東真鍋町 25分 38,000,000円 1100.0 34,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東真鍋町 26分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字荒川本郷 30分 20,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字受領 2分 4,200,000円 310.0 13,548円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字土屋 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字舟子 2分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東真鍋町 26分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 板谷 1分 5,000,000円 530.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 生田町 21分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上高津 30分 15,000,000円 1500.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 港町 14分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下広岡 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小岩田東 30分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 川口 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下広岡 1分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上高津 30分 10,000,000円 1000.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下広岡 1分 4,200,000円 185.0 22,703円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真鍋 30分 28,000,000円 265.0 105,660円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大和町 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上高津 30分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上高津 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤沢 2分 10,000,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下高津 30分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 木田余東台 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 永国 30分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下高津 30分 35,000,000円 2.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

かすみがうら市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。