JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4686 in total） 平均価格: 14,333,000円 平均㎡単価: 134,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 田中 23分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 田中 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 都和 30分 65,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高津新町 30分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川口 8分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分町 25分 9,800,000円 385.0 25,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 田中 25分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 都和 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大岩田 30分 220,000円 870.0 2,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字土屋 2分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下高津 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大岩田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 港町 16分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大町 16分 5,400,000円 50.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字信太 2分 3,600,000円 200.0 18,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高津新町 0分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西真鍋町 30分 9,600,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字見晴 2分 200,000円 170.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 虫掛 30分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 下高津 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桜ケ丘町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大山 2分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 港町 3分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 港町 9分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西並木町 1分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下広岡 30分 2,700,000円 280.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大手町 15分 24,000,000円 440.0 54,545円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 烏山 30分 850,000円 230.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下高津 30分 700,000円 260.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富士崎 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下高津 30分 100,000,000円 2.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜町 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 藤沢 1分 390,000円 185.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 滝田 23分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 板谷 1分 21,000,000円 990.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字木原 2分 750,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 永国東町 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 烏山 30分 2,000,000円 270.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 永国 30分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮地 2分 270,000円 185.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮地 2分 1,500,000円 980.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宍塚 30分 5,100,000円 180.0 28,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 城北町 15分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木田余東台 0分 39,000,000円 510.0 76,471円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字見晴 2分 8,300,000円 450.0 18,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 真鍋 26分 19,000,000円 1100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 真鍋 30分 170,000円 40.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 若松町 30分 100,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮地 2分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大谷 2分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。