JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 351 - 400 of 4686 in total） 平均価格: 24,471,480円 平均㎡単価: 3,939,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松ケ丘町 21分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝田 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 真鍋 30分 9,300,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 霞ケ岡町 29分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湖北 20分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中高津 29分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板谷 1分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 永国 30分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湖北 15分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 10分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京町 15分 4,400,000円 95.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 文京町 21分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 上高津新町 30分 7,000,000円 2.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 10分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字阿見 30分 600,000円 640.0 9,400円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2008年 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 1分 62,000円 30.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤沢 1分 3,800,000円 350.0 10,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 30分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東若松町 30分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 小松ケ丘町 23分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港町 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川口 6分 98,000,000円 550.0 178,182円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下高津 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 立田町 23分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大町 22分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上高津 30分 42,000,000円 2.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宍塚 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東城寺 2分 92,000円 185.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東城寺 2分 290,000円 570.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川口 7分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下坂田 1分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大和町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東城寺 2分 540,000円 1100.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真鍋新町 24分 65,000,000円 930.0 69,892円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東城寺 2分 390,000円 780.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真鍋新町 23分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小高 2分 19,000,000円 680.0 27,941円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東真鍋町 26分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田中 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜町 9分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桜ケ丘町 30分 2,700,000円 340.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東城寺 2分 300,000円 600.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字布佐 2分 2,600,000円 1700.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字牛込 2分 700,000円 420.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真鍋新町 21分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 30分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 2020年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。