JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4686 in total） 平均価格: 12,892,800円 平均㎡単価: 150,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 4分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 6分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 0分 5,000,000円 295.0 16,949円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高岡 1分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 右籾 30分 2,600,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 沢辺 2分 10,000,000円 1000.0 10,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 26分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真鍋 0分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 郷中 2分 500,000円 230.0 2,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 若松町 30分 7,800,000円 310.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中都町 1分 15,000,000円 1900.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 港町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 桜町 14分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜町 14分 4,300,000円 165.0 26,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永国東町 0分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 港町 11分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小岩田東 30分 4,300,000円 410.0 10,488円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 田中 25分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天川 30分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西並木町 30分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木田余 30分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小松 23分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 国分町 0分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天川 30分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田中 23分 4,700,000円 185.0 25,405円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 並木 1分 18,000,000円 1900.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下広岡 1分 12,000,000円 530.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 右籾 30分 840,000円 920.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大手町 15分 9,600,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和町 3分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜町 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字信太 2分 4,100,000円 270.0 15,185円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大岩田 30分 1,300,000円 610.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 並木 0分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字舟子 2分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 木田余東台 30分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 川口 11分 3,700,000円 85.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字興津 2分 2,900,000円 310.0 9,355円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京町 15分 4,900,000円 75.0 65,333円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下高津 30分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 3分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川口 9分 1,600,000円 40.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東並木町 30分 12,000,000円 245.0 48,980円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 千鳥ケ丘町 25分 12,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宍塚 30分 1,300,000円 330.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士崎 11分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1984年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。