JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 稲敷郡美浦村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 4686 in total） 平均価格: 13,018,000円 平均㎡単価: 192,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永国 30分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 永国 30分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田中 25分 6,900,000円 240.0 28,750円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字土浦 2分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字大塚 2分 4,700,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 虫掛 30分 10,000,000円 570.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松 15分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小松 14分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大手町 16分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 港町 18分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宍塚 0分 1,900,000円 400.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 富士崎 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 滝田 26分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 港町 6分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 桜町 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南平台 2分 8,500,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 11分 47,000,000円 780.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 虫掛 30分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真鍋 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 滝田 26分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小岩田東 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小岩田東 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小岩田東 30分 5,700,000円 1400.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 虫掛 30分 19,000,000円 620.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高津新町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板谷 1分 7,500,000円 155.0 48,387円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木田余東台 30分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板谷 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 港町 13分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 常名 30分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 木田余東台 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤沢 1分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上高津 30分 16,000,000円 500.0 32,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 永国東町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 港町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 小松 18分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡崎 1分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡崎 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字舟子 1分 3,100,000円 150.0 20,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 川口 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 川口 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真鍋 30分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字土屋 2分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字木原 2分 5,800,000円 240.0 24,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字木原 2分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字土屋 2分 3,000,000円 1200.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 木田余 28分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木田余東台 30分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上高津 30分 1,700,000円 185.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字島津 1分 1,800,000円 1800.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

稲敷郡美浦村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。