JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 行方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 701 - 750 of 4686 in total） 平均価格: 8,124,800円 平均㎡単価: 259,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 上高津 30分 8,000,000円 1200.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宍塚 30分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 港町 4分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢 1分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜ケ丘町 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 虫掛 30分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字花見塚 2分 1,500,000円 100.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字信太 2分 41,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大和町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 板谷 1分 8,900,000円 270.0 32,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字木原 2分 4,500,000円 390.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 真鍋 30分 12,000,000円 1300.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生田町 21分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山崎 1分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 木田余東台 30分 7,500,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 永国東町 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1986年 RC、木造
中古マンション等 2022年第1四半期 港町 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小松ケ丘町 21分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西並木町 1分 6,000,000円 1500.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下高津 30分 9,000,000円 1800.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 11分 3,300,000円 170.0 19,412円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字八井田 2分 200,000円 730.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大畑 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字舟子 2分 1,200,000円 2.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字舟子 1分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 港町 9分 19,000,000円 330.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 虫掛 30分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大岩田 30分 7,000,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 1分 5,200,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字舟子 2分 5,300,000円 880.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 1分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 1分 1,600,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字茂呂 2分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小岩田西 30分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 富士崎 10分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 木田余西台 30分 5,000,000円 390.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天川 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小岩田東 30分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字舟子 2分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大畑 1分 900,000円 580.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大畑 1分 2,800,000円 480.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大町 20分 540,000円 65.0 8,308円/㎡ 1984年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天川 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大畑 1分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字舟子 2分 12,000,000円 1800.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小松 24分 700,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南平台 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天川 30分 2,800,000円 180.0 15,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 港町 15分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大町 20分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

行方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。