JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 行方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 301 - 350 of 4686 in total） 平均価格: 14,629,740円 平均㎡単価: 144,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文京町 20分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 港町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 真鍋 30分 77,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並木 1分 95,000円 160.0 594円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字土屋 2分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永国 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字木原 2分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 13分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真鍋 30分 1,100,000円 110.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 永国東町 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高岡 1分 5,500,000円 960.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 港町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下高津 15分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤沢 1分 3,800,000円 350.0 10,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川口 7分 2,800,000円 100.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大手町 16分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐野子 30分 500,000円 390.0 1,282円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 藤沢 1分 62,000円 30.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜ケ丘町 30分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 24分 5,800,000円 100.0 58,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田中 25分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 2分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 11分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 立田町 23分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 30分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 11分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小松ケ丘町 23分 4,000,000円 400.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 港町 9分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 中高津 29分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真鍋新町 23分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 30分 3,500,000円 165.0 21,212円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 13分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松ケ丘町 21分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中高津 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 烏山 30分 7,500,000円 540.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 沢辺 2分 430,000円 110.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 烏山 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字阿見 30分 600,000円 640.0 9,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板谷 1分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝田 23分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 烏山 30分 46,000,000円 340.0 135,294円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜ケ丘町 26分 30,000,000円 930.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島津 2分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字島津 2分 2,000,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東若松町 30分 20,000,000円 690.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分町 29分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士崎 10分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1989年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

行方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。