JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 土浦
所在地 茨城県 行方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

土浦駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、土浦駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4686件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 4686 in total） 平均価格: 18,191,240円 平均㎡単価: 1,430,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 港町 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東若松町 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蓮河原新町 9分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 港町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 殿里 30分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 小松 18分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮河原新町 14分 11,000,000円 930.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田中 24分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字島津 2分 1,000,000円 900.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字大谷 2分 8,900,000円 250.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下高津 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小松 15分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小松 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 永国台 30分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字阿見 1分 3,200,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字舟子 2分 3,500,000円 460.0 7,609円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 滝田 28分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 桜町 8分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沢辺 2分 12,000,000円 780.0 15,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 沢辺 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高津 19分 55,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高津 30分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下高津 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高津 30分 4,600,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 11分 12,000,000円 750.0 16,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 下高津 30分 15,000,000円 460.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 永国台 30分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 文京町 21分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤沢 1分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字受領 2分 1,000,000円 470.0 2,128円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田中 23分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 永国台 30分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 永国台 30分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 生田町 23分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 沢辺 2分 36,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 永国 30分 14,000,000円 290.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 木田余東台 30分 27,000,000円 730.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下高津 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中高津 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 木田余西台 30分 7,300,000円 470.0 15,532円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 港町 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 国分町 26分 4,600,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下高津 14分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 川口 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 殿里 30分 2,100,000円 770.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 港町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 湖北 15分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 湖北 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田中 25分 5,700,000円 200.0 28,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤沢 1分 62,000円 280.0 2,200円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。土浦駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

土浦駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 土浦駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

土浦駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

行方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。