JR牟岐線 地蔵橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR牟岐線 地蔵橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR牟岐線
駅名 地蔵橋
所在地 徳島県 徳島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

地蔵橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、地蔵橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 461件（Displaying property transactions 1 - 50 of 461 in total） 平均価格: 14,062,800円 平均㎡単価: 678,924円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 丈六町 30分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西須賀町 8分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大松町 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丈六町 30分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 丈六町 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西須賀町 2分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西須賀町 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝占町 10分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝占町 7分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 勝占町 12分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西須賀町 5分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西須賀町 3分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大松町 6分 7,000,000円 1800.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八多町 1分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 論田町 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西須賀町 9分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大松町 6分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 丈六町 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 丈六町 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大松町 15分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大松町 6分 4,500,000円 1000.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西須賀町 4分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北山町 23分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 丈六町 30分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三軒屋町 11分 6,300,000円 100.0 63,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西須賀町 13分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 丈六町 30分 9,100,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 渋野町 30分 440,000円 220.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 方上町 23分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷町 28分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 論田町 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 丈六町 30分 5,000,000円 560.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 勝占町 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 丈六町 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 渋野町 1分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 2017年
中古マンション等 2023年第1四半期 西須賀町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝占町 11分 13,000,000円 180.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 勝占町 11分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 西須賀町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大松町 15分 6,500,000円 120.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大松町 18分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大松町 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 丈六町 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西須賀町 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 勝占町 15分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 勝占町 15分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西須賀町 4分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大谷町 23分 1,200,000円 75.0 16,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西須賀町 3分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 勝占町 24分 5,200,000円 990.0 52,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。地蔵橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

地蔵橋駅周辺の不動産市場動向

JR牟岐線 地蔵橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

地蔵橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

徳島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。