JR指宿枕崎線 坂之上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR指宿枕崎線 坂之上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR指宿枕崎線
駅名 坂之上
所在地 鹿児島県 南さつま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂之上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂之上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1133件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1133 in total） 平均価格: 23,166,000円 平均㎡単価: 3,124,710円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 6分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 11分 16,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 坂之上 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下福元町 1分 2,000,000円 610.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 光山 14分 8,500,000円 155.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 6,000,000円 120.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 19,000,000円 690.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 8分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 14分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 31,000,000円 780.0 39,744円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 21分 6,600,000円 125.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 21分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 6分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 20分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 4,400,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂之上 13分 100,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦江台 19分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 11分 24,000,000円 610.0 39,344円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 坂之上 18分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷山港 23分 66,000,000円 1500.0 44,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 18分 29,000,000円 730.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 光山 6分 41,000,000円 520.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 7分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 8分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 6分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 4分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 坂之上 6分 4,500,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 14分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂之上 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷山港 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南栄 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦江台 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 12分 8,000,000円 135.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 20分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 錦江台 30分 5,800,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 12分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 10分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 7分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 8分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 3分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 13分 21,000,000円 340.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 15分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂之上 16分 6,700,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 24分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂之上 13分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下福元町 19分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂之上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂之上駅周辺の不動産市場動向

JR指宿枕崎線 坂之上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂之上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

南さつま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。