JR予讃線 堀江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 堀江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 堀江
所在地 愛媛県 松山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堀江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堀江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 367件（Displaying property transactions 1 - 50 of 367 in total） 平均価格: 13,505,200円 平均㎡単価: 196,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀江町 9分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅沢町 2分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀江町 8分 1,700,000円 140.0 12,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀江町 4分 1,500,000円 155.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 堀江町 1分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀江町 21分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堀江町 20分 7,600,000円 165.0 46,061円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 堀江町 7分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福角町 29分 34,000,000円 1600.0 21,250円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀江町 6分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀江町 20分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀江町 16分 8,000,000円 135.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福角町 20分 4,000,000円 105.0 38,095円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀江町 9分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀江町 11分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀江町 21分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀江町 18分 9,800,000円 250.0 39,200円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 堀江町 18分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 堀江町 9分 21,000,000円 720.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀江町 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 堀江町 7分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀江町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀江町 16分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀江町 20分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福角町 20分 800,000円 170.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福角町 19分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀江町 13分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀江町 16分 7,600,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀江町 12分 3,000,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 内宮町 25分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 10分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内宮町 19分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 5分 4,500,000円 350.0 12,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀江町 5分 360,000円 35.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀江町 14分 54,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 8分 1,300,000円 200.0 6,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 堀江町 18分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀江町 8分 7,500,000円 410.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 福角町 16分 11,000,000円 510.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福角町 18分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀江町 16分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀江町 8分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀江町 8分 4,900,000円 165.0 29,697円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀江町 16分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堀江町 3分 19,000,000円 370.0 51,351円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀江町 5分 6,100,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀江町 11分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀江町 16分 9,400,000円 135.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堀江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堀江駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 堀江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堀江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。