東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武アーバンパークライン（東武野田線）
駅名 塚田
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塚田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塚田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1183件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1183 in total） 平均価格: 36,652,000円 平均㎡単価: 422,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 10分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 行田 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 夏見台 20分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北本町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 行田 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 行田 3分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 8分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 夏見台 19分 6,600,000円 65.0 101,538円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前貝塚町 13分 55,000,000円 590.0 93,220円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 夏見 17分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 行田 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 行田 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 夏見 18分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 行田町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前貝塚町 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 夏見台 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 行田町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 9分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 6分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 6分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 行田 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭町 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 旭町 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 夏見台 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北本町 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 夏見 14分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 16分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 行田 9分 71,000,000円 135.0 525,926円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北本町 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 行田 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北本町 10分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北本町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 夏見台 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前貝塚町 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塚田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塚田駅周辺の不動産市場動向

東武アーバンパークライン（東武野田線） 塚田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塚田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。