路線情報なし 塩屋(兵庫)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 塩屋(兵庫)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 塩屋(兵庫)
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩屋(兵庫)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩屋(兵庫)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 844件（Displaying property transactions 801 - 844 of 844 in total） 平均価格: 23,159,090円 平均㎡単価: 235,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋町 5分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋町 14分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下畑町 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋町 3分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋町 2分 66,000,000円 1500.0 44,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 塩屋町 8分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 塩屋町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 塩屋台 14分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下畑町 23分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下畑町 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下畑町 21分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 青山台 0分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 26分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 塩屋町 10分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 塩屋町 18分 13,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 松風台 30分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 塩屋町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩屋北町 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 塩屋北町 24分 23,000,000円 350.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 塩屋町 0分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 塩屋町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 青山台 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 青山台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋北町 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩屋町 9分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 塩屋町 0分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 松風台 24分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2006年第2四半期 塩屋町 24分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 塩屋町 11分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 青山台 0分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 塩屋台 0分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋台 20分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋台 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 塩屋町 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 潮見が丘 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋北町 30分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 塩屋町 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩屋(兵庫)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩屋(兵庫)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 塩屋(兵庫)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩屋(兵庫)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。