名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄鶴舞線
駅名 塩釜口
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

塩釜口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、塩釜口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1019件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1019 in total） 平均価格: 35,262,000円 平均㎡単価: 551,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 島田 17分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一本松 14分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 植田山 25分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一本松 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一本松 18分 9,400,000円 90.0 104,444円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池見 20分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 植田西 4分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 植田山 26分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 植田西 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八事 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 元八事 15分 65,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 池場 18分 1,900,000円 80.0 23,750円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 島田 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一本松 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 塩釜口 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 島田 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八事 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 植田山 26分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡山 5分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元八事 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡山 6分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一本松 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 島田 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩釜口 10分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 植田西 4分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八事 16分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 一本松 14分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡山 2分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 塩釜口 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 元八事 10分 48,000,000円 360.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡山 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩釜口 4分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 池見 16分 200,000,000円 1000.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 保呂町 28分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 八事山 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 植田山 18分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一本松 14分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 島田 25分 57,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一本松 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 島田 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 植田南 10分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一本松 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 島田 17分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 植田山 24分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 島田 15分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 島田 25分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 島田 18分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 一本松 18分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元八事 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八事山 7分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。塩釜口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

塩釜口駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

塩釜口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。