JR予讃線 多喜浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 多喜浜
所在地 愛媛県 新居浜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多喜浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多喜浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 201 - 250 of 487 in total） 平均価格: 23,343,600円 平均㎡単価: 3,243,163円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 八幡 20分 9,500,000円 480.0 19,792円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 垣生 21分 2,800,000円 390.0 7,179円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松神子 7分 8,300,000円 280.0 29,643円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 神郷 12分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 阿島 30分 110,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡 30分 33,000,000円 1000.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 楠崎 13分 4,000,000円 470.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 又野 4分 2,500,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 又野 4分 880,000円 150.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 又野 4分 2,600,000円 330.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 多喜浜 25分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松神子 6分 9,100,000円 190.0 47,895円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 垣生 30分 62,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 多喜浜 18分 1,000,000円 50.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松神子 11分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 多喜浜 25分 13,000,000円 590.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松神子 4分 9,500,000円 350.0 27,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多喜浜 24分 81,000,000円 1200.0 67,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 垣生 19分 4,900,000円 300.0 16,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 田の上 11分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 多喜浜 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 阿島 30分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 阿島 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 垣生 19分 9,000,000円 530.0 16,981円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 田の上 14分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 多喜浜 16分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 神郷 16分 3,300,000円 550.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 田の上 15分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 阿島 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 又野 4分 9,100,000円 1300.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 又野 11分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 田の上 14分 160,000,000円 1300.0 123,077円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 垣生 18分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 阿島 30分 7,000,000円 570.0 12,281円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 阿島 30分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 多喜浜 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 多喜浜 19分 15,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田の上 10分 1,500,000円 250.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松神子 14分 8,600,000円 320.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 田の上 10分 3,700,000円 150.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松神子 11分 4,500,000円 210.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 又野 4分 34,000,000円 630.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 又野 4分 45,000,000円 960.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 又野 4分 15,000,000円 1600.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒島 30分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 黒島 30分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 垣生 18分 8,000,000円 370.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 多喜浜 26分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 田の上 10分 7,000,000円 910.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 阿島 30分 19,000,000円 580.0 32,759円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多喜浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多喜浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多喜浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新居浜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。