西武多摩川線 多磨駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武多摩川線 多磨駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武多摩川線
駅名 多磨
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多磨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多磨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1190件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1190 in total） 平均価格: 40,234,000円 平均㎡単価: 1,386,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 是政 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水が丘 3分 30,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水が丘 6分 14,000,000円 45.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 紅葉丘 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 若松町 14分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 紅葉丘 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大沢 17分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若松町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若松町 5分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 若松町 13分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 朝日町 6分 48,000,000円 185.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 小柳町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水が丘 7分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大沢 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 紅葉丘 8分 36,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小柳町 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 小柳町 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水が丘 4分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 是政 0分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 2分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 清水が丘 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水が丘 1分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水が丘 0分 54,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 14分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 6分 42,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 多磨町 6分 39,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 多磨町 10分 6,700,000円 85.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大沢 19分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 朝日町 8分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 紅葉丘 8分 34,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 紅葉丘 8分 67,000,000円 430.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大沢 26分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松町 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 8分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 19分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 7分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 紅葉丘 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小柳町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 白糸台 13分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小柳町 5分 64,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松町 3分 61,000,000円 165.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大沢 23分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大沢 23分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 白糸台 9分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 清水が丘 3分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 紅葉丘 15分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大沢 30分 180,000,000円 820.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多磨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多磨駅周辺の不動産市場動向

西武多摩川線 多磨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多磨駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。