西武多摩川線 多磨駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武多摩川線 多磨駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武多摩川線
駅名 多磨
所在地 東京都 調布市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多磨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多磨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1190件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1190 in total） 平均価格: 105,460,000円 平均㎡単価: 15,123,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 紅葉丘 8分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白糸台 4分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 10分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 10分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 9分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 10分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 朝日町 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 朝日町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 24分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大沢 21分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 12分 290,000,000円 910.0 318,681円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白糸台 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 紅葉丘 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 4分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 紅葉丘 1分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉丘 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白糸台 11分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白糸台 9分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 紅葉丘 11分 38,000,000円 145.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉丘 3分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松町 6分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松町 9分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 清水が丘 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 紅葉丘 11分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳町 3分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉丘 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉丘 5分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳町 1分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多磨町 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳町 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松町 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 朝日町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 紅葉丘 1分 26,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多磨町 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 紅葉丘 1分 55,000,000円 150.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 朝日町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 紅葉丘 9分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白糸台 6分 1,500,000,000円 2.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大沢 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 朝日町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水が丘 5分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 是政 15分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白糸台 4分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 紅葉丘 13分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 紅葉丘 2分 49,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水が丘 4分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 紅葉丘 4分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白糸台 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多磨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多磨駅周辺の不動産市場動向

西武多摩川線 多磨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多磨駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

調布市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。