JR仙石線 多賀城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 多賀城
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多賀城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多賀城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1381 in total） 平均価格: 30,742,000円 平均㎡単価: 284,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡 6分 43,000,000円 710.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東田中 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1984年 SRC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高崎 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高崎 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大代 0分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高崎 15分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汐見台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高崎 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高崎 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 留ケ谷 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高崎 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東田中 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜木 19分 6,500,000円 160.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 遠山 0分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浮島 6分 90,000,000円 1400.0 64,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町前 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 19分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 袖野田町 15分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 留ケ谷 20分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松ヶ浜 30分 11,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伝上山 19分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 笠神 0分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 汐見台南 0分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町前 15分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 明月 13分 60,000,000円 690.0 86,957円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東田中 12分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 町前 15分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴ケ谷 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 20分 39,000,000円 205.0 190,244円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 7分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 境山 0分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 留ケ谷 15分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大代 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大代 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 留ケ谷 15分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高崎 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浮島 12分 18,000,000円 210.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央 2分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 7分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東田中 10分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜木 21分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伝上山 15分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東田中 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大代 0分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1993年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 東田中 8分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浮島 2分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮内 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多賀城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多賀城駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多賀城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。