JR仙石線 多賀城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 多賀城
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多賀城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多賀城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1381 in total） 平均価格: 27,454,000円 平均㎡単価: 339,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 8分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1993年 SRC 2K
宅地(土地) 2022年第1四半期 高崎 10分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菖蒲田浜 1分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高崎 13分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 6分 120,000,000円 980.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町前 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浮島 12分 7,400,000円 190.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 伝上山 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 明月 18分 44,000,000円 690.0 63,768円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2021年
中古マンション等 2022年第1四半期 町前 15分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 留ケ谷 14分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 城南 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東田中 15分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 明月 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 遠山 0分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄 19分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浮島 15分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浮島 16分 110,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴ケ谷 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴ケ谷 16分 73,000,000円 910.0 80,220円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 東田中 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東田中 10分 37,000,000円 375.0 98,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 明月 13分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜木 18分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 城南 1分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡 13分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 5分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高崎 8分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東田中 5分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 高崎 10分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 町前 15分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 菖蒲田浜 1分 2,500,000円 810.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 菖蒲田浜 1分 2,400,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 菖蒲田浜 1分 3,300,000円 730.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大代 0分 29,000,000円 255.0 113,725円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 遠山 0分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伝上山 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伝上山 14分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 3分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 4分 21,000,000円 230.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 15分 12,000,000円 235.0 51,064円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 湊浜 30分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 留ケ谷 19分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大代 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 留ケ谷 23分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東田中 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 町前 11分 71,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多賀城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多賀城駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多賀城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。