JR仙石線 多賀城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 多賀城
所在地 宮城県 宮城郡七ヶ浜町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多賀城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多賀城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1381 in total） 平均価格: 44,659,020円 平均㎡単価: 458,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 浮島 9分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鶴ケ谷 16分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浮島 6分 26,000,000円 400.0 65,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡 16分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡 8分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東田中 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央 1分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中央 3分 230,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 6分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東田中 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 留ケ谷 20分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄 19分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 8分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 14分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 市川 18分 59,000,000円 790.0 74,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浮島 5分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 菖蒲田浜 1分 1,000円 520.0 20円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 留ケ谷 14分 71,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 9分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 桜木 19分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 菖蒲田浜 1分 450,000円 480.0 938円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 明月 13分 28,000,000円 800.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 留ケ谷 15分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡 14分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡 18分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 8分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 13分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 3分 23,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 10分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 5分 240,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 13分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浮島 3分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2020年第1四半期 浮島 9分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中央 3分 230,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 8分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 留ケ谷 16分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 市川 15分 71,000,000円 1100.0 64,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄 25分 45,000,000円 890.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 留ケ谷 14分 53,000,000円 1700.0 31,176円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄 25分 32,000,000円 630.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 明月 15分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 浮島 15分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡 6分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 八幡 15分 53,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伝上山 13分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 栄 25分 93,000,000円 1800.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伝上山 14分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 町前 25分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浮島 3分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多賀城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多賀城駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多賀城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮城郡七ヶ浜町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。