JR仙石線 多賀城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 多賀城
所在地 宮城県 宮城郡七ヶ浜町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多賀城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多賀城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1381件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1381 in total） 平均価格: 74,024,000円 平均㎡単価: 19,690,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 桜木 14分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 桜木 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 市川 12分 20,000,000円 780.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高崎 18分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡 18分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡 6分 54,000,000円 175.0 308,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港 30分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜木 16分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高崎 13分 95,000,000円 510.0 186,275円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桜木 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 桜木 20分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東田中 9分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東田中 14分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東田中 13分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東田中 14分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東田中 10分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八幡 7分 70,000,000円 640.0 109,375円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菖蒲田浜 1分 2,800,000円 600.0 4,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 高崎 13分 21,000,000円 600.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高崎 2分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 6分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高崎 14分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮内 18分 8,600,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮内 19分 140,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮内 19分 280,000,000円 2.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮内 19分 45,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東田中 13分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東田中 15分 3,500,000円 70.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高崎 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴ケ谷 23分 9,500,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡 6分 21,000,000円 240.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 桜木 15分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 6分 26,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 6分 32,000,000円 520.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央 8分 23,000,000円 410.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 宮内 18分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高崎 7分 35,000,000円 560.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 城南 16分 32,000,000円 350.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 桜木 20分 36,000,000円 700.0 51,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東田中 13分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伝上山 15分 9,800,000円 260.0 37,692円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東田中 11分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八幡 8分 20,000,000円 570.0 35,088円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 八幡 14分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高崎 9分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高崎 15分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 明月 16分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高崎 9分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 浮島 5分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多賀城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多賀城駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 多賀城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多賀城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宮城郡七ヶ浜町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。