JR常磐線(いわき～仙台) 夜ノ森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(いわき～仙台) 夜ノ森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(いわき～仙台)
駅名 夜ノ森
所在地 福島県 双葉郡川内村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

夜ノ森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、夜ノ森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 1 - 50 of 129 in total） 平均価格: 7,538,800円 平均㎡単価: 37,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上手岡 30分 2,400,000円 780.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字上手岡 30分 820,000円 270.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜 13分 2,800,000円 330.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字大菅 21分 35,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字大菅 13分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜 13分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字本岡 16分 4,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下川内 2分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字本岡 19分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字本岡 30分 200,000円 570.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字夜の森南 8分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字本岡 30分 100,000円 530.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本岡 11分 7,000,000円 980.0 7,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字本岡 30分 25,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本岡 14分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本岡 19分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字本岡 14分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 字夜の森北 11分 300,000円 170.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字大菅 20分 8,700,000円 270.0 32,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜 11分 14,000,000円 400.0 35,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字上手岡 16分 4,500,000円 310.0 14,516円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大菅 13分 8,000,000円 460.0 17,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 字夜の森北 7分 4,200,000円 530.0 7,925円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字本岡 24分 6,000,000円 590.0 10,169円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字本岡 18分 2,400,000円 320.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字本岡 19分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 字夜の森南 11分 2,000,000円 330.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下川内 2分 4,000,000円 480.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字本岡 18分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上手岡 16分 550,000円 115.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字本岡 16分 16,000,000円 1400.0 11,429円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字小良ケ浜 13分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜 6分 18,000,000円 630.0 28,571円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字本岡 24分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大川原 30分 2,800,000円 1100.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下川内 2分 470,000円 210.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上手岡 30分 2,700,000円 1000.0 2,700円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下川内 2分 1,200,000円 310.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜 7分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大川原 30分 9,700,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大川原 30分 10,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字本岡 20分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大川原 30分 6,300,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上手岡 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字本岡 0分 19,000,000円 940.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下川内 2分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上手岡 30分 8,000,000円 830.0 9,639円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下川内 2分 1,500,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上手岡 11分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 字夜の森南 6分 800,000円 260.0 31,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。夜ノ森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

夜ノ森駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(いわき～仙台) 夜ノ森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

夜ノ森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

双葉郡川内村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。