路線情報なし 大久保(東京)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 大久保(東京)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 大久保(東京)
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大久保(東京)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大久保(東京)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1285件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1285 in total） 平均価格: 60,240,000円 平均㎡単価: 2,004,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 8分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2001年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 北新宿 10分 33,000,000円 35.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北新宿 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北新宿 9分 29,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 百人町 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 5分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北新宿 9分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北新宿 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西新宿 6分 350,000,000円 130.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 7分 81,000,000円 105.0 771,429円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北新宿 4分 350,000,000円 135.0 2,592,593円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西新宿 5分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 150,000,000円 20.0 7,500,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 3分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2008年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 8分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 3分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 9分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百人町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 百人町 4分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 百人町 3分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 7分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大久保(東京)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大久保(東京)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 大久保(東京)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大久保(東京)駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。