JR京浜東北線 大井町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京浜東北線 大井町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京浜東北線
駅名 大井町
所在地 東京都 品川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大井町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大井町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1838件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1838 in total） 平均価格: 63,740,000円 平均㎡単価: 1,311,144円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大井 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 4分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 7分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 14分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 6分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 7分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 9分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 11分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南品川 4分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1993年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 12分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 5分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南品川 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大井 15分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 11分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 9分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 3分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 91,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 5分 45,000,000円 25.0 1,800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 東大井 9分 76,000,000円 70.0 1,085,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大井 13分 210,000,000円 230.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大井 7分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2012年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大井町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大井町駅周辺の不動産市場動向

JR京浜東北線 大井町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大井町駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

品川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。