近鉄橿原線 大和八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和八木
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1067件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1067 in total） 平均価格: 30,012,000円 平均㎡単価: 358,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 内膳町 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上品寺町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 地黄町 16分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南八木町 7分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上品寺町 10分 310,000,000円 480.0 645,833円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内膳町 6分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木原町 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 木原町 16分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上品寺町 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上品寺町 8分 44,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 内膳町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 内膳町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上品寺町 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新賀町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北八木町 5分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 地黄町 11分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 地黄町 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新賀町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新賀町 3分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上品寺町 15分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北妙法寺町 16分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 地黄町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南八木町 9分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 地黄町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上品寺町 9分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 五井町 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 醍醐町 25分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北妙法寺町 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 四条町 16分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北妙法寺町 20分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 四条町 24分 4,100,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上品寺町 9分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2025年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 木原町 16分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内膳町 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新賀町 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 五井町 16分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新賀町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南八木町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上品寺町 10分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今井町 15分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上品寺町 15分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 今井町 18分 32,000,000円 520.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 地黄町 15分 73,000,000円 780.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上品寺町 9分 50,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 地黄町 10分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 地黄町 8分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 今井町 15分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今井町 19分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新賀町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上品寺町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和八木駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。