近鉄橿原線 大和西大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和西大寺
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和西大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和西大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1385 in total） 平均価格: 38,400,000円 平均㎡単価: 472,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 佐紀町 18分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 菅原町 11分 59,000,000円 800.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 菅原町 15分 16,000,000円 270.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 菅原町 24分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西大寺新町 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西大寺本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西大寺本町 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西大寺国見町 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 秋篠町 23分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋篠町 26分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋篠町 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西大寺国見町 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋篠町 20分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 菅原町 15分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 中山町 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 秋篠町 25分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西大寺赤田町 16分 41,000,000円 480.0 85,417円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅原町 26分 16,000,000円 170.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菅原町 26分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 押熊町 30分 13,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 押熊町 30分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西大寺国見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中山町 30分 6,500,000円 150.0 43,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中山町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宝来 26分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 西大寺本町 1分 360,000,000円 790.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 西大寺宝ヶ丘 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西大寺本町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西大寺本町 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 西大寺新町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 西大寺小坊町 3分 170,000,000円 500.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 山陵町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋篠早月町 9分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋篠町 25分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西大寺北町 6分 210,000,000円 450.0 466,667円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西大寺国見町 12分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 菅原町 29分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 西大寺新町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋篠町 25分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西大寺新町 7分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中山町 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西大寺東町 6分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 秋篠町 20分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 秋篠早月町 13分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西大寺北町 12分 36,000,000円 370.0 97,297円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 若葉台 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 菅原町 14分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 西大寺国見町 8分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西大寺竜王町 15分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 秋篠早月町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和西大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和西大寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和西大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。