近鉄橿原線 大和西大寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和西大寺
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和西大寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和西大寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1385件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1385 in total） 平均価格: 48,916,000円 平均㎡単価: 619,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺国見町 4分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 押熊町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四条大路 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 疋田町 25分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西大寺北町 8分 42,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺国見町 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 疋田町 24分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 秋篠早月町 11分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺新町 10分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺赤田町 15分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺野神町 15分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺国見町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 五条西 30分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代ヶ丘 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋篠早月町 9分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大寺国見町 9分 52,000,000円 260.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山町 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 四条大路南町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中山町 30分 16,000,000円 165.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 秋篠早月町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西大寺東町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺新田町 10分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 歌姫町 25分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺新田町 10分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋篠三和町 18分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺芝町 9分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺国見町 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1966年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺北町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺竜王町 11分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺国見町 8分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉台 20分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺国見町 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺芝町 10分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺東町 2分 780,000,000円 1200.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺国見町 6分 310,000,000円 830.0 373,494円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 菅原町 14分 44,000,000円 490.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺本町 4分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋篠三和町 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西大寺赤田町 13分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺新町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺新町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺栄町 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 秋篠町 20分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中山町 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西大寺国見町 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和西大寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和西大寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和西大寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和西大寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。