JR赤穂線 大多羅駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR赤穂線 大多羅駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR赤穂線
駅名 大多羅
所在地 岡山県 岡山市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大多羅駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大多羅駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 770件（Displaying property transactions 51 - 100 of 770 in total） 平均価格: 19,830,000円 平均㎡単価: 252,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 松新町 20分 23,000,000円 370.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 広谷 21分 9,900,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 目黒町 10分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 政津 30分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺松崎 15分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 可知 9分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 光津 30分 2,100,000円 390.0 5,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 益野町 18分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺松崎 13分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 可知 9分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 可知 15分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 金田 30分 36,000,000円 1100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西大寺松崎 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西大寺松崎 15分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 益野町 20分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 16分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 目黒町 15分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見町 13分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大多羅町 8分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 益野町 25分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 可知 9分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 可知 11分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松新町 20分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 目黒町 10分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 可知 15分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中川町 28分 7,400,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中川町 28分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 松新町 21分 17,000,000円 1200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 広谷 23分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大多羅町 1分 24,000,000円 340.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 可知 12分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 可知 14分 2,700,000円 100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 益野町 19分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 可知 16分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中川町 8分 55,000,000円 1200.0 45,833円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西大寺松崎 18分 24,000,000円 420.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松新町 21分 75,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可知 15分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 益野町 25分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松新町 18分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 益野町 25分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 益野町 23分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可知 11分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 益野町 18分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 益野町 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 可知 11分 4,600,000円 160.0 28,750円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松新町 16分 15,000,000円 195.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 光津 30分 64,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 益野町 23分 10,000,000円 270.0 37,037円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大多羅駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大多羅駅周辺の不動産市場動向

JR赤穂線 大多羅駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大多羅駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡山市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。