西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 20174 in total） 平均価格: 66,230,000円 平均㎡単価: 1,245,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 駒沢 2分 760,000,000円 370.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駒沢 3分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高良内町 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高野竹屋町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 8分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 石垣東 24分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 2分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石垣東 21分 200,000,000円 930.0 215,054円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 青柳 29分 28,000,000円 380.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 碑文谷 15分 93,000,000円 120.0 775,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 目黒本町 11分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 花栗 16分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 2分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 4分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長坂町 30分 1,500,000円 65.0 23,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石垣東 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駒沢 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 碑文谷 15分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 14分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 13分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野沢 8分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 8分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高野西開町 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 15分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 野沢 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 碑文谷 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 12分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 12分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 碑文谷 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 10分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷹番 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1964年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 碑文谷 9分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷹番 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 鷹番 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 12分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 花栗 16分 14,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 15分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鷹番 7分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 14分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 碑文谷 15分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西都 2分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 野沢 15分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。