西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 20174 in total） 平均価格: 54,924,000円 平均㎡単価: 1,696,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 松原 8分 96,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 松原 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 深沢 16分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 松原 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高峯町 11分 91,000,000円 480.0 189,583円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 駒沢 4分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 賀露町北 30分 65,000,000円 990.0 65,657円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 船小路町 21分 31,000,000円 500.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 石垣西 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 野沢 11分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 碑文谷 11分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西都 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西都 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 碑文谷 12分 130,000,000円 115.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 碑文谷 10分 110,000,000円 125.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷹番 4分 83,000,000円 45.0 1,844,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鷹番 4分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西都 10分 60,000,000円 400.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 賀露町西 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 13分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 9分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西都 10分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 碑文谷 12分 120,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 碑文谷 7分 150,000,000円 150.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 9分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 衣笠高橋町 21分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒沢 11分 140,000,000円 260.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒沢 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高良内町 30分 3,100,000円 240.0 12,917円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蛇溝町 13分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 15分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 碑文谷 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 目黒本町 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒沢 4分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高良内町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高野東開町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒沢 9分 9,700,000円 10.0 970,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 駒沢 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 草加 11分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 草加 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 草加 11分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高江南 30分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴巻南 8分 68,000,000円 240.0 283,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 碑文谷 11分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。