西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 20174 in total） 平均価格: 56,300,000円 平均㎡単価: 1,443,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 草加 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 11分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒沢 5分 160,000,000円 115.0 1,391,304円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒沢 6分 140,000,000円 165.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒沢 18分 240,000,000円 210.0 1,142,857円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 13分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 駒沢 9分 68,000,000円 120.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駒沢 5分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 碑文谷 9分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 草加 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高良内町 30分 11,000,000円 1000.0 11,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高良内町 28分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 目黒本町 11分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野沢 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 野沢 10分 250,000,000円 330.0 757,576円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 野沢 15分 64,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 野沢 15分 74,000,000円 80.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西都 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 14分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 船越町 1分 8,300,000円 155.0 53,548円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 13分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 13分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 緑が丘 9分 180,000,000円 170.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 駒沢 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 野沢 14分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 石垣西 20分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石垣東 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高野東開町 7分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 20分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 高野東開町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高野東開町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高平 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 野沢 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 鷹番 5分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 花栗 19分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 18分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 高野東開町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 真田 11分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 高野竹屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 高峯町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 貢町 28分 8,700,000円 600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 目黒本町 12分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 西都 3分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 賀露町南 30分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 野沢 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石垣東 28分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶴巻南 13分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒沢 7分 75,000,000円 130.0 576,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 駒沢 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1998年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。