西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 701 - 750 of 20174 in total） 平均価格: 99,738,000円 平均㎡単価: 747,239円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 碑文谷 11分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 25分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 深沢 18分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 南矢名 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 7分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 8分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 7分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 8分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂井東 20分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横浜 28分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂井 13分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂井 8分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 9分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 3分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横浜 28分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 五福 7分 900,000円 330.0 2,727円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 楽園町 12分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1979年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八雲 15分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下馬 11分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂井 14分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 楽園町 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂井 12分 7,700,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 五本木 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 椎木町 21分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 24分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 4,000,000円 125.0 32,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 園山町 8分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 2分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 10分 320,000,000円 110.0 2,909,091円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上馬 6分 2,400,000,000円 1600.0 1,500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 上馬 11分 120,000,000円 230.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南 12分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下馬 16分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字鶴見 30分 7,000,000円 160.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 平町 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄谷 18分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 椎木町 21分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上馬 8分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄谷 25分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。