西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 20174 in total） 平均価格: 54,333,400円 平均㎡単価: 1,035,089円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 真田 8分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鷹番 2分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真田 14分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真田 15分 9,200,000円 185.0 49,730円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 真田 18分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 碑文谷 9分 350,000,000円 360.0 972,222円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 高野西開町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 碑文谷 7分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 碑文谷 6分 120,000,000円 130.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴見 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鶴見 25分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 碑文谷 14分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 等持院西町 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 良田 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 花園 25分 8,000,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花栗 19分 190,000,000円 890.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 花栗 20分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 花栗 21分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 苗塚町 28分 4,900,000円 80.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 草加 11分 150,000,000円 560.0 267,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 草加 14分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 鶴見 30分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 9分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 蛇溝町 19分 4,000,000円 990.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蛇溝町 18分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 西都 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 15分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 14分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 9分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 賀露町北 30分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高良内町 30分 370,000円 105.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 駒沢 5分 8,400,000円 15.0 560,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 駒沢 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 駒沢 19分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 駒沢 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒沢 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒沢 14分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 16分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 碑文谷 12分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 駒沢 18分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 駒沢 6分 85,000,000円 120.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 野沢 12分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 野沢 11分 22,000,000円 40.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高江北 12分 33,000,000円 1700.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 野沢 16分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鷹番 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 鷹番 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。