西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 10251 - 10300 of 20174 in total） 平均価格: 43,872,000円 平均㎡単価: 1,307,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 10分 61,000,000円 490.0 124,490円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 広川 30分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄谷 25分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄谷 25分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄谷 24分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄谷 21分 8,600,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄谷 23分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湖山町南 11分 1,200,000円 420.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 湖山町南 11分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湖山町南 13分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 湖山町北 18分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 湖山町北 18分 7,800,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 湖山町北 6分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 深沢 16分 66,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 山手通 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大潟町 3分 100,000,000円 970.0 103,093円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東が丘 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小野町 25分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 深沢 15分 100,000,000円 130.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 平町 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 東中野 5分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 深沢 18分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷 3分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御井町 6分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田戸台 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 深沢 19分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 弁天 23分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 弁天 12分 9,900,000円 120.0 82,500円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 柿の木坂 8分 88,000,000円 100.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柱八番町 11分 43,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御井町 13分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 深沢 16分 96,000,000円 130.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小島 18分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深沢 21分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深沢 21分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 深沢 16分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松原 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御井町 10分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 深沢 18分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 桂見 30分 5,900,000円 165.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東が丘 9分 77,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柱八番町 13分 46,000,000円 490.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東が丘 14分 120,000,000円 290.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 町畑町 6分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松原 18分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 松原 4分 320,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 高江北 13分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 真田 15分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴巻南 9分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。