西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 20174 in total） 平均価格: 63,150,000円 平均㎡単価: 895,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 南矢名 17分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石垣東 25分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南矢名 24分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 柿の木坂 3分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 上馬 6分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八雲 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 北白川伊織町 7分 55,000,000円 125.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上馬 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上馬 8分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 上馬 8分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上町 10分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上町 11分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大学南 9分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真田 14分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石垣西 25分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真田 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 5分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱八番町 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 向 30分 7,800,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 3分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 平町 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上馬 8分 320,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五本木 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字北石垣 19分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 目黒本町 10分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字北石垣 14分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平町 4分 490,000,000円 340.0 1,441,176円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 目黒本町 14分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松江 15分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松江 11分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第4四半期 目黒本町 12分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 中根 15分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱三番町 15分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 目黒本町 14分 250,000,000円 205.0 1,219,512円/㎡ 1989年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五十嵐二の町 15分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 平成町 9分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下佐野町 20分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柱九番町 10分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 目黒本町 12分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北谷 16分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。