西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 20174 in total） 平均価格: 48,008,000円 平均㎡単価: 1,976,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 保野 20分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字徳永 30分 13,000,000円 1300.0 10,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南矢名 16分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南矢名 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南矢名 13分 8,800,000円 150.0 58,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南矢名 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 南矢名 16分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南矢名 18分 15,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南矢名 20分 21,000,000円 550.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 北谷 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中央町 8分 66,000,000円 70.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央町 10分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央町 4分 82,000,000円 110.0 745,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中 11分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 めぐみが丘 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 10分 81,000,000円 110.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 10分 74,000,000円 90.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 9分 65,000,000円 70.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下馬 11分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 13分 70,000,000円 80.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北金目 23分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下馬 16分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下馬 9分 33,000,000円 30.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北金目 26分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中根 8分 100,000,000円 120.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南金目 30分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北金目 20分 67,000,000円 1300.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北金目 24分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 北金目 20分 24,000,000円 940.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 北金目 23分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 8分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 10分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 下馬 8分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北矢名 7分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北矢名 18分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北矢名 13分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 合川町 14分 18,000,000円 320.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北金目 26分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中町 11分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北白川西瀬ノ内町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上馬 3分 15,000,000円 35.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 11分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 上馬 3分 130,000,000円 130.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 8分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上馬 8分 210,000,000円 430.0 488,372円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 北金目 23分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。