西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 20174 in total） 平均価格: 35,458,000円 平均㎡単価: 1,450,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 松江 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 11分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 女原北 10分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 女原北 10分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 栄町 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄谷 26分 11,000,000円 145.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 椎木町 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 田中東高原町 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 戦前
中古マンション等 2015年第3四半期 東山元町 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東が丘 15分 62,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 弁天 19分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 町畑町 6分 27,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字鉄輪 30分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 女原北 10分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字田尻 15分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 太子堂 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字鉄輪 28分 9,400,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新善町 18分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新善町 21分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿の木坂 16分 85,000,000円 100.0 8,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東中野 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 平成町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿の木坂 13分 43,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柿の木坂 8分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿の木坂 8分 130,000,000円 170.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 平成町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 目黒本町 16分 59,000,000円 75.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿の木坂 7分 82,000,000円 105.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 柿の木坂 11分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 柿の木坂 11分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 池田 24分 6,000,000円 510.0 11,765円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 平町 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 田原 2分 18,000,000円 270.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 徳永北 12分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 徳永北 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄谷 14分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 池田 21分 16,000,000円 340.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 深沢 16分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 深沢 25分 54,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深沢 16分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 深沢 20分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井町 7分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 栄谷 25分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 深沢 18分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 御井町 2分 35,000,000円 730.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御井町 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大学南 6分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 旭町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 富士見町 12分 300,000円 380.0 789円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。