西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 20174 in total） 平均価格: 33,842,000円 平均㎡単価: 1,072,412円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 安浦町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 平町 8分 120,000,000円 130.0 923,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 7分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 安浦町 5分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小山 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大岡山 11分 40,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄谷 15分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 栄谷 20分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 幸町 9分 23,000,000円 300.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 広川 30分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 栄谷 18分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 池田 6分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高良内町 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 高良内町 28分 8,200,000円 175.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 高野東開町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 美山町田歌 2分 1,200,000円 830.0 1,446円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 駒沢 3分 130,000,000円 240.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 高良内町 30分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青峰 30分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 石垣西 23分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 高江中央 20分 9,300,000円 320.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴巻南 6分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 野沢 13分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 碑文谷 8分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 碑文谷 11分 63,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 石垣東 20分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 高野西開町 9分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 青峰 30分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 石垣東 21分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 真田 15分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 草加 11分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 14分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 駒沢 16分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 8分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 野沢 15分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 野沢 14分 69,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 真田 9分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 駒沢 8分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 駒沢 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 野沢 15分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 石垣東 20分 53,000,000円 970.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高良内町 30分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 石垣東 19分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 石垣東 16分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野沢 12分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野沢 8分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 駒沢 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 野沢 12分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 鶴見 30分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。