西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 15201 - 15250 of 20174 in total） 平均価格: 25,004,000円 平均㎡単価: 526,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 一乗寺地蔵本町 5分 3,700,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五十嵐一の町 6分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 一乗寺地蔵本町 5分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字安行北谷 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字安行北谷 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字安行北谷 30分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中根 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五十嵐一の町 19分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中根 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 前山町 12分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2011年第4四半期 前山町 12分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂井砂山 13分 7,000,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂井砂山 2分 11,000,000円 145.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂井砂山 11分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 7分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂井砂山 8分 91,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中 19分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 上馬 7分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 中野町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 原町 30分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北白川山田町 18分 60,000,000円 410.0 146,341円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字徳永 12分 58,000,000円 770.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 坂井 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 坂井 8分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南矢名 24分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南矢名 4分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南矢名 16分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北谷 29分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北谷 19分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北谷 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北谷 23分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北谷 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中根 8分 64,000,000円 95.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今宿町 19分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字新町 30分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 今宿町 21分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南 12分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 11分 4,800,000円 10.0 480,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中根 5分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 下馬 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 合川町 7分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 中央町 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 八幡町 24分 36,000,000円 330.0 109,091円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。