西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 20174 in total） 平均価格: 41,170,000円 平均㎡単価: 511,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花園 15分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五十嵐一の町 6分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見町 6分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 北金目 24分 24,000,000円 250.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 7分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 母ヶ浦町 18分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大塚 11分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 橋良町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 米が浜通 8分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池田 5分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北金目 25分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂井砂山 4分 23,000,000円 390.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 花栗 20分 5,100,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神村町 13分 470,000,000円 1200.0 391,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五加 4分 7,500,000円 640.0 11,719円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 橋良町 9分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弁天 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 碑文谷 14分 150,000,000円 170.0 882,353円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下馬 15分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字鶴見 25分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 橋良町 5分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 10分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 碑文谷 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 松原 11分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 公郷町 20分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字鶴見 21分 4,200,000円 330.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下馬 14分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字和田 25分 3,800,000円 240.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 五本木 4分 76,000,000円 50.0 1,520,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字鶴見 25分 5,500,000円 380.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 橋良町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北谷 15分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大塚 9分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 27,000,000円 660.0 40,909円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字鶴見 30分 8,200,000円 200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松原 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 坂井砂山 2分 28,000,000円 530.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 宮東町 9分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字北石垣 15分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。